Prognoses resultaten complexen in exploitatie
Parameters
Voor dit jaarverslag zijn alle grondexploitaties geactualiseerd. Bij de actualisatie van de grondexploitaties zijn de volgende parameters gebruikt:
Rentevoet : 2,25%
Inflatie : 3,00%
Opbrengstenstijging:
- voor de bedrijventerreinen Agropark en Pannenhuis II een opbrengstenstijging van 0%
- voor het bedrijventerrein Houtakker II een opbrengstenstijging van 0% tot 2023 en vanaf 2023 een opbrengstenstijging van 1%
Geprognosticeerde resultaten
In de financiële overzichten staan voor alle bouwgrondexploitaties de eindwaarden genoemd,
zoals ze berekend zijn per 1-1-2020 en 1-1-2021.
De gevolgen van de wijzigingen zijn weergegeven in de kolommen:
- “Bijstelling verliesvoorziening”;
- “Algemene Reserve Grondexploitatie”;
- “Rekeningresultaat jaarrekening 2020” of “Algemene Reserve”.
Industrieterreinen
( V = voordeel / N = nadeel ) en ( - = afname / + = toename )
Industrieterreinen | Eindwaarde | Eindwaarde | Bijstelling | Algemene |
|---|---|---|---|---|
Complexen in exploitatie | ||||
A.040 Agropark, Huissen | 1.252.499 V | 1.457.137 V | ||
A.043 Pannenhuis II, Huissen | 402.876 N | 104.987 N | - 297.900 | 297.900 |
A.045 Houtakker II, Bemmel | 2.493.677 V | 1.882.327 V | ||
Totaal | - 297.900 | 297.900 | ||
Glastuinbouw
( V = voordeel / N = nadeel ) en ( - = afname / + = toename )
Glastuinbouw | Eindwaarde | Eindwaarde | Bijstelling | Algemene |
|---|---|---|---|---|
Complexen in exploitatie | ||||
A.110 Bergerden | 2.459.722 N | 1.977.809 N | - 481.900 | 481.900 |
Totaal | - 481.900 | 481.900 | ||
Woningbouw
( V = voordeel / N = nadeel ) en ( - = afname / + = toename )
Woningbouw | Eindwaarde | Eindwaarde | Bijstelling | Algemene |
|---|---|---|---|---|
Complexen in exploitatie | ||||
A.032 Markt 20-24, Gendt | 127.101 V | 69.762 V | ||
A.042 Fitness Centrum, Huissen | 245.694 N | 245.606 N | ||
A.051 Loovelden, Huissen | 8.125 V | 8.790 V | ||
A.063 Dorpsstraat/Oostervelden, Bemmel | 570.316 N | 537.626 N | - 570.400 | 32.774 |
Totaal | - 570.400 | 32.774 | ||
Totaal complexen in exploitatie
( - = afname / + = toename )
Totaal bouwgrondexploitatie | Bijstelling verlies- | Algemene Reserve |
|---|---|---|
Industrieterreinen | - 297.900 | 297.900 |
Glastuinbouw | - 481.900 | 481.900 |
Woningbouw | - 570.400 | 32.774 |
Totaal projecten | - 1.350.200 | 812.574 |